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要管好市井 须全新模式_星岛社论_消息_星岛环球

2018-09-02

硬件提升 软件除弊

《星岛日报》8月31日发表题为“要管好街市 须全新模式”的评论文章,全文内容如下:

食环署管理全港九十九个街市一万多个摊档,其中四分三的摊档租金比市值低,然而出卖的物品不必定比四周商户廉宜,档主得以赚取多些利润,而这些透过廉租来赚得的利润,ki72香港马会开奖结果,是靠征税人补贴的,五年来公帑已经补助了十六亿元。

食环署街市的弊端,当年屋宇署辖下街市一样有,当局的解决方式是发售给领汇(今之领展)上市,完整摆脱官僚架构,全盘贸易化管理。不外,街市营运效力虽然晋升,可是过火在商言商,令部门中小摊贩难承当租金,发生其他社会问题。

申诉专员批评食品环境衞生署街市租务管理不善,对租户违规执法太宽松,导致资源挥霍和不公平竞争。固然食环署表现,已增强执法及会改善管理,功效却不明显。当局要管好街市,须有新的模式,斟酌之一是设立相似"街市管理局"的自负盈亏独立机构,全盘改善街市管理,保障公帑用得其所,又让市民得享价廉物美的街市服务。

要下降食环署街市管理的官僚阻滞,能够在现有轨制和领展化之间,探究旁边落墨之道,例如设立独立管理机构,或者像香港邮政般的营运基金,要其自信盈亏,有更强的能源去改善管理,花更大的设想力去弹性营运,例如依照各区街市邻近商户的营运情况,为不同街市度身订造配合市场需要的特点,吸引市民光顾,以及公正善用政府资源。

假如错误现时街市管理和经营模式作全面检查,只是加装寒气改善光芒等,难以解脱官僚旧调重弹及欠缺市场思维的习惯,没法让街市与时并进地档尽其用,逢迎到市民的花费需求。

食环署街市租金低,有其历史与政治起因,局部摊档是因早年拆迁取得恩恤安顿,而亚洲金融风暴经济低迷期间,当局为了纾缓小商户的经营艰苦,减租三成,再解冻租金程度达十九年之久,甚至经济显著好转,并机灵的躲过了主持人的坑被主持人田源北京市第十届民族传统体育,都拖到去年才恢复加租,以至毗连摊档新旧租户所缴租金可相差达九十倍,显明不公平竞争。

官僚因循 粗枝大叶

特廉房钱还繁殖其余怪景象,例如有商户租用大批摊档,用作货仓和办事处,百分之八的商户租用了百分之二十四的食环署街市摊档,又有档贩不思进取,开档时光甚短,甚至丢空。这些连锁大户和不靠摊档维生的租户,基本不须要冻租体贴。

食环署两年前成破"街市特遣队"加紧执法,也多发了忠告信,不再像申述专员所批驳一直只发口头警告让档户当耳边风。当局将来十年还会花二十亿元,进行"街市古代化打算",改良硬件和管理。

当局一刀切减租冻租,又允许有市井十室六空的情形连续二十年都不踊跃解决,显见市井治理受到官僚沿袭掣肘,粗心大意。比拟之下,高质素的私营商场无论在租户组合、购物环境、秩序部署,都有极为过细的设计跟管理,吸引客似云来,生意滔滔,租有所值。

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